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套内质量检测(一房一验)

分户验收要求:

分户验收:即交房前依照相关标准对区域内住宅逐套进行验收。自2009年10月1日起所有上海市住宅工程强制实施分户验收。《上海市工程质量分户验收管理规定》住宅工程竣工验收前必须依照《住宅工程套内质量验收规范》DG/TJ08-2062-2009和现行工程质量标准、规范,对每户套内的观感质量、使用功能及使用安全进行验收。凡未实施分户验收的,该工程项目将不得交付使用;

服务范围:

一、装修房全过程跟踪检查:从毛坯到装修结束全过程跟踪检验;对隐蔽工程施工进行检测;对装饰材料进行控制;每个施工节点作好原始记录并提出整改意见;待整改结束进行复查,直至符合要求;最终每户出具一份检测报告。

二、装修房竣工验收:主要对安全、使用功能及表面观感质量进行检测;每个施工节点作好原始记录并提出整改意见;待整改结束进行复查,直至符合要求;最终每户出具一份检测报告。

三、毛坯竣工验收:主要对安全、使用功能及表面观感质量进行检测;每个施工节点作好原始记录并提出整改意见;待整改结束进行复查,直至符合要求;最终每户出具一份检测报告。

四、个人交房验房检测。

建设工程分户验收检测参考标准:

DG/TJ08-2062-2017 《住宅工程套内质量验收规范 》

DB/T 31/30-2003《住宅装饰装修验收标准》

GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB20242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》

关键词 上海分户验收 套内质量检测 住宅工程质量分户验收 室内环境检测 交房收房验房 房屋质量检测

套内质量检测(一房一验)内容:

检测内容

建筑尺寸

室内地面:水泥砂浆地面、木、竹地板,板块地面

室内顶棚:顶棚抹灰、吊顶工程

室内墙面:墙面抹灰、饰面板(砖)墙面、涂饰工程、裱糊工程、软包工程

建筑门窗

楼梯与护栏

细部工程:橱、柜,窗帘盒、窗台板、门窗套、可折装式隔断、淋浴房

给排水与燃气:室内给水、室内排水、卫生器具、燃气管道

通风与空调:送排风和防排烟、空调工程、

室内电气:灯具安装、开关、插座,分户配电箱、室内配线、等电位联结

弱电工程:有线电视安装工程、电话、信息网络安装工程,访客对讲安装工程、安防报警系统

太阳能热水系统

室内环境评价

 

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